卢靖妃和康妃最近是来西苑最勤的，一来她俩原本地位就高人一等，各自有一个王爷儿子。二来燕娘在入宫前，被萧风特意要求，对这两位进行重点培训。
原本两人当年就是嫔妃中最美最得宠的，现在虽然青春易逝，但风韵犹存，加上“技术”的加持，顿时唤起了嘉靖心中当年的感觉。
卢靖妃今日一身淡粉色，摇摇曳曳的走进精舍，倒是让嘉靖眼前一亮，笑着点头赐座。精舍里一律是木椅加蒲团，卢靖妃坐在蒲团上，觉得有点硌得慌，想不明白为何嘉靖会喜欢坐这种东西。
“万岁，臣妾今天来见万岁，可是受了众姐妹的托付的。”
卢靖妃的声音中带着撒娇，也带着些得意，看，我可是代表民意来的，她们就没托康妃来呢。
嘉靖也觉得有些好奇，笑着点头。
“哦？这么说还是公事了？说来听听，看你们能有什么正经事？”
“臣妾和康妃姐姐来西苑的次数多，回去跟姐妹们说起万岁西苑这边改造的……什么来着，对，下水道工程，就是这个名字，内官监的白公公就是这么说的。姐妹们都羡慕得很呢。”
嘉靖听明白了，原来是这些女人在西苑用过了自己改造过的高级厕所，回宫后对马桶有点不喜欢了。
想来这也是自然的，谁愿意和便溺之物共处一室，之前没办法大家还不觉得什么，现在见到了更好的，自然就难以忍受了。
别说天性好洁的女子，就是嘉靖，现在回宫住时晚上都觉得马桶的味道有点大，在西苑过过夜的卢靖妃和康妃自然更是念念不忘。
唉，由俭入奢易，由奢入俭难啊，嘉靖莫名其妙的想到了这句话。不过对皇帝来说，满足自己心爱女人的这点小心思，好像还谈不上奢侈吧。
“这个简单，让内官监去找萧风，让他介绍的那个施工队来干就行了。工匠们入后宫时，让内卫严加看管就是。”
其实外面的工匠进宫施工也是常事，那么大一个皇宫，就是没有新工程，修缮工作也不少，内官监也不可能养那么多工匠，时常要从外面临时雇佣。
卢靖妃得了面子，开心不已，和嘉靖眉来眼去一番，暗示晚上再过来后，由宫女陪着离开了。嘉靖看着她的背影除了会儿神。
“黄伴，朕怎么感觉卢靖妃是想帮萧风呢？这个节骨眼上，做这样的工程，对萧风是有好处的。”
黄锦也笑了，既然嘉靖看出来了，他就省劲多了。
“万岁，萧风持事公平，对裕王和景王一视同仁，平时有什么事，都不会冷落哪一个。二位王爷视萧风半师半友，颇有幼弟对兄长的感觉。
这等事，卢靖妃和康妃二位娘娘不可能没有感觉的。此外，上次萧风为贵人们……测字，二位娘娘也受益颇多，对萧风有好感也是自然之事。
不过宫中羡慕西苑工程之事，倒确实不是卢靖妃娘娘一人之意，确实很多贵人都很羡慕的。”
嘉靖不置可否，他对此倒是没有什么不悦。虽然他打定主意两不相帮，想看看萧风和严世藩究竟谁技高一筹，但严格来说，严世藩动用户部和工部，本身就有犯规在先的嫌疑。
自己的爱妃们想要提高一下生活水平，这是理所应当的事，总不能因为出现在这个节骨眼上就算帮了萧风吧。
景王也是这么认为的。他自认不像裕王，一门心思的讨好萧风，像个跟屁虫一样。严世藩毕竟也当过他师父，还想帮他当太子呢，他不是那种翻脸不认人的人。
但裕王借了个厨子给醉仙楼帮忙，过后头昂的像那啥似的，他就看着不忿。显摆啥呢，先生看咱俩是一样的好不好。
所以景王怂恿卢靖妃去说这件事，真的跟严党发动的这次攻击没啥关系。完全是因为萧风跟他聊起，后宫都羡慕西苑的工程，康妃尤其积极宣传，号召大家向万岁请旨改造。
景王顿时意识到，这事如果母妃不说，康妃肯定也会说，与其如此，还不如抢个先呢，也算和裕王打个平手，免得让这小子趾高气扬的。
但卢靖妃为萧风拉工程的事传到严世藩的耳朵里，他就觉得很不是滋味了，妈的，这小子，我白费心费力的培养他好几年了，这么快就叛变了？
当白公公找到张天赐时，张天赐正被一群人围着讨债呢。白公公也是消息灵通之辈，知道这事是严党和萧风的较量，不宜参与。
因此他只是通知张天赐派人进宫测量，同时送来了预支的部分工价银子，就自顾自离去了。
整个过程白公公和张天赐都没说几句话，但越是这样，众人就越觉得这里的水-很深。通知一下而已，白公公完全可以随便打发个小太监过来，用得着亲自来吗？
何况宫里预支工价银子一般都是给银票，白公公为何大费周章的让人抬着一箱子银子来呢？
张天赐等的就是这个机会，他一招手，张大张二带着伙计们将大门关上了，把各位老板吓了一跳，还以为张天赐要动手。结果张天赐拿出一张纸来，神秘的冲众人招招手，让大家传看。
大家挨个看了后，都觉得既新奇，又迷惑，同时也被张天赐的神秘兮兮给影响了，都小声的询问。
“张会长，这个债转股是啥意思呢？”
“各位都是生意人，生意就是要赚钱，这一点想来大家没什么意见吧？”
当然没意见，这时候的商人可没有什么太多的家国情怀，有家国情怀的都当官去了，谁还经商啊。所以众人连连点头。
“所以大家这次宁可倒贴利息也要向在下讨债，其实是被官府给逼的，大家心里都不愿意的，对吧？”
当然，生意人会算不过这笔账来吗？这利息一正一反，多大的损失，不是逼不得已谁会干呢？众人点头更快了。
“当然大家也知道，一时之间，我不可能凑出这么多银子来，让大家都拿到，对吧？”
大家默然片刻，这是心知肚明的事，大家也是爱莫能助，于是众人再次频频点头。
“不能拿出现银来，那我就的拿我的家产来给各位抵债，对吧？”
众人已经满脸愧色了，这头也不知道该不该点，但爹死娘嫁人，个人顾个人，这不是要脸的时候啊，所以最后还是很不好意思的点了。
“所以，这就是给大家还债，让大家在官府能交差的方案。大家知道，我张天赐的生意主要是四大块。
一是天赐粮行，二是天赐营造，三是春燕楼，四是醉仙楼。大家觉得，这四块生意能值多少钱呢？”
众人面面相觑，他们当然知道这四块生意都是赚钱的生意，但要说值多少钱，还真说不好。明代商业其实不如宋代发达，大家对于生意的估值方式也都很模糊，都习惯了不到破产不卖生意。
这也是为何在明代生意转手比较少，除非像谈新仁那样破产清算，否则没人愿意把正在做着的生意转手。
张天赐一挥手：“知道大家平时不太关注这事，在下帮大家算一算。”他喊出账房先生，拿出了一摞又一摞厚厚的账本。
天赐粮行固定资产若干，每年流水若干，净利若干，这个最好算。在场的粮商们也都是内行，心中有数。
天赐营造就比较厉害了，别看刚城里，但入世观的工程刚结束，光是这个工程就赚了一万两；西苑的工程正在进行中，也至少有一万两的利润。
那推算一下，白公公亲自来关照通知的皇宫的工程，能赚多少钱？难怪张天赐要关上门才肯说，这事传出去张天赐肯定是死不认账的啊。
众人本已看的目瞪口呆了，张天赐又拿出一份更大的工程合同，却是大同总兵仇鸾和张天赐签订的。因为是草签，还没到工部备案，但工程量巨大，是检修大同及其边城的城墙，新建箭楼等设施！
这么大的工程量，得挣多少钱啊？所有营造队的老板都在心里默默的计算着，手指都有点发抖了。个别机灵的已经开口了。
“会长，这么大的活，您的天赐营造肯定干不过来啊？”
“那当然，在下当会长的时候就已经说过了，有大工程，肯定是要找各位帮忙一起干啊！”
这些营造队的老板都不吱声了，警惕的互相看着同行们，琢磨着如何才能分得更大的份额。
剩下的春燕楼和醉仙楼，属于娱乐业和饮食业，在场的众人中内行就少了。因为张天赐当年借钱时，跟这两个行业的老板们还不熟呢。
不过这些商场老油条们对账本是极其敏感的，一眼就能看出账目的真假来。张天赐账本上记得清楚，春燕楼利润很高，堪称人体印钞工厂。
醉仙楼虽然之前利润很低，但今非昔比，所有人都知道柳如云是新科食神，而且据现场群众说，那二十道菜，都是从未尝过的美味。
醉仙楼明天才开业，今天已经有连夜排队，准备强占第一锅的老饕了。就连京城权贵们，也纷纷托人找关系，希望能安排个楼上雅间。这些讨债的老板中，就有被拐弯抹角拖请的。
所以最后张天赐把这些生意盘点之后，净资产总额就有三十万两左右，但每年的盈利，不下于五万两，这还没算醉仙楼今年可能的增长！
老板们都呆呆的看着张天赐，羡慕的直流口水，这家伙真是走了狗屎运，短短一年时间，从一个普普通通通的粮商，就变成这么一个日进斗金的大老板了！
张天赐喘了口气，喝了口茶，拿出一摞结款的文书。
“我欠各位的银子，加一起不过二十万两之数。我大哥说了，做生意，最重要是团结。
合则利，分则败。那谈新仁当初何等风光，因不得人心，最终一败涂地！”
众人心中暗想，谈新仁不得人心很久了，最终不是因为得罪了萧风才一败涂地的吗？但此时没人较这个真，都连连点头称是。
“萧真人所言极是！”
“所以，我大哥让我吃点亏，就把全盘的生意作价三十万两，也就是只算净资产，不算盈利！
这三十万两的生意，分成三万份的股票，十两一股！
也就是说，今天在场各位，都可以把借给我张天赐的钱，转成股票，今后就是我张天赐所有生意的股东！”