第1086章 商业精英
第1137章 商业精英
南城的商业街算得上是当地人流最为密集也是最为多的一个地方了，可是顾建军他们几个人沿着这条街看了一圈之后，觉得还是不太满意，站在街道的入口处，顾建军回头瞅了一眼，像街道开始露出了几分的无奈。
“你们看清楚了吗？我觉得这个地方虽然不错，整条街里面的商店也很多，但是跟我们想要的要求好像还有着巨大的不同。”
很显然啊，黄大城几个人对比，顾建军刚才说的那些话根本就没太听懂，也不太了解顾建军说的是什么，只是一脸疑惑的看向顾建军，顾建军是铁了心了，要把他们这几个人打造成整个商场上面最为精英的人物，所以顾建军也没有避讳什么，直接开口说道。
“你们发现吗？这里人流量确实很多，可是大部分的人都是上这里来吃喝玩乐的，绝大数的人想要买家用电器的话，估计也不会想到这种地方。可是现在除了这个最为繁华的地方之外，其他的地方还远远比不上这里呢。我们还是去别的地方再看看吧？”
黄大城几个人听到顾建军的画风，好像明白顾建军口中的那些话到底是什么意思了？
顾建军只是简单的跟他们解释了一下表面的问题，过多的还是没跟他们一一的做解释，毕竟现在他们几个人还从来都没有涉及过商业方面的事情。他们也没有真真真正的投入到整个行业里边来。
所以很多事情也没有必要过于担心。
顾建军站在原地想了一会儿之后，干脆直接走路到了一旁的书店里边买了一份整个城市的地图，然后把地图直接摊开在地面上，他和黄大城进行了一番观察之后，最终选定了一个城北的位置。
“这个地方有着很大片的一个商业区，而且目前按照整个城市发展规划来看的话，这里未来一定会有一个很大的发展。”
黄大城站在旁边看见顾建军选来选去，竟然选择了一个这么偏僻的地方。语气之中带上了几分不愿意。
“老大你确定要选择这个地方吗？这个地方实在是太偏僻了，如果执意要选在这个地方的话，只怕很长时间都不会有人进来光顾了。”
“那可不，一定这你就看错了，你们想一想如果你们能够卖的种类较多，而且地理位置还足够好的话，难道大家还会在这一件事情上面进行排斥吗？你们要知道，很多人买这种大件物品的时候是跟买一件衣服和买一个鞋是完全两码事儿。”
黄大城他们几个人之间确实也没有接触过这方面的知识，也不了解这方面的内容，听到顾建军这么执意的决定，也就点了点头，没提出什么反对的意见，很快几个人又来到了这一块所在的地方。
刚进入到里面，顾建军看见大门宽阔的样子，顾建军的心里就已经升起了几分满意。等到他们几个人直接进入商场里面的时候，商场内部的保安很快就发现了他们，他们匆匆忙忙的都跑到了他们的面前，对着所有人质问道，
“你们这么多人是干什么的？跑了之后你想做什么？”
黄大城看见这一帮保安在他们面前拦了下来，率先走了两步对着保安解释的。
“我们是过来看一看商铺的，我们打算在这个里租一间商铺。
刚开始保安们认为突然进来了一大帮的男性，以为是要过来闹事的呢，听到妈黄大城的这一番话之后，保安的脸上瞬间露出了笑容，急急忙忙的指着，周围的环境说道。
“啊，原来是这样啊，欢迎光临，你们可以到处随便看一看，如果看中哪一个的话就可以跟当事人聊一聊。”
黄大城看见保安突然变得这么热情，脸上的神态越发不确定起来了。可是顾建军可不管这些事情，干脆直接走到了保安的面前，从口袋里面摸出来了，一支烟递到了保安手里面之后笑着说道。
“我们想租的商铺，比起那些普普通通地方的要大很多。我希望在你们这里租一个至少要几千平米的地方。”
“几千平米？”
京豆听到这里，保安的眉头又稍微的皱了起来，看向顾建军那边露出了迟疑的神色。
“你们在这里要那么大一块地干什么？再说了地方越大租费就会越贵。你们要那么大的地方不觉得浪费吗？”
顾建军笑了笑，继续点了点头说道。
“对于这一点我是非常清楚的，我们打算在你们这里开一家家用电器的商场，所以地方太小的话，可能无法满足我们的要求。”
听到这里保安也是极其激动，对于保安来说，他们这一间公司前段时间刚发出来了一道公文，如果有人能把公司的场地如果能租出去的话，谁就能拿到一笔丰厚的奖金。
如今出现在他面前的顾建军对于保安来说可算得上是免费送来的一大块肉了。
“你要的那一块地方还真有，我带你们去吧，这边请。”
保安直接拍着大腿，拖着顾建军直接走向了2楼很快一个占地面积足足3000多平的地方，呈现在了顾建军的面前。保安一脸兴奋的解释道。
“您看看这个地方怎么样，这个地方一直到现在从来就没有租出去过。如果你们打算要租下这个地方的话，我可以给你们介绍一下我们商场的负责人。对于这个价钱，我估计商场的负责人也会给你们一个极大的优惠。”
保安向顾建军说起这一些事情的时候，满脸的期盼，如果这笔生意真的能够顺利做下来的话，保安在这个商店里边至少能拿到几百块钱的提成，这对保安来说可是一笔丰厚的奖金呢。顾建军不管保安心理合计什么，只是对着四周的环境研究了一下，满意的点了点头，然后对着黄大城他们问到。
“你们觉得这个地方怎么样？”
黄大城他们几个人来到这里边的时候，早已经是愣住了。
尽管顾建军跟他们说过，想要打造一个家用电器的商场，可是他们万万没有想到，顾建军竟然要租用一个这么大的地方，他们刚开始合计就是一家小商铺的规模呢。黄大城拖着顾建军静静的走到一个偏僻的角落之后，有些迟疑的说道。
“老大，我知道你有实力，可是你现在要租用一个这么大的地方，估计要支付很大的一笔资金才可以，要不我们再看看别的地方再做决定吧。”
“为什么还要看别的地方，这里不是挺好的吗？你看这里的地方大，部署还非常的敞亮，交通也非常的方便。而且他们这个地方现在还根本就没有发展起来，所以租金方面肯定也比其他方面会便宜很多。”顾建军一边说着，一边露出了满意的笑容。
“是老大您说的都有道理，但是咱们从来就没有做过这方面的生意啊，干嘛不从一个小店铺里边一步一步做起呢？你一下子投了这么多钱，万一把生意做赔了怎么办？”
不管怎么说，黄大城他们还是有些担心的，虽然在整个过程里边他们也不用拿什么资金，但是一下子把人家的家底都给赔光了，他也是于心不忍的他们几个人之前在厂子里面顶多也算是一个小混混，如今让他们管理一个这么大的商铺，心里真是没有底儿。
“所以到时候你们要努力呀，一定要卖命的干，而且要加紧学习。这么好的先天条件都给你们了，你们总不能把这一家商店给我整倒闭了吧，而且刚好的话我还想继续开第2家第3家呢。既然你们要决定出来跟我干了，一定要把格局面打开，一定要往高处想。你们既然出来了，就不想比以前过得更好一些吗？总不能在商店里边当一辈子的销售人员吧。”
尽管现在还是处于一个租房子的阶段，但是顾建军在大家说起这些的时候，可是毫不吝啬还给大家画了一个大饼，其余的人们也瞬间被顾建军的这一些情绪都给激发出了强烈的斗志，脸上一个个的都露出了兴奋的神色，黄大城看到了这一幕，知道自己已经没有办法阻止顾建军了，因此也就无奈的点了点头。看见大伙儿所有人都同意了，顾建军这才回到了保安的面前笑着说道。
“我大概看了一下这里的环境，我觉得这个地方还行，如果价钱可以的话，我就想租下来了。你现在可以带我去见一见这里的总负责人吗？”
保涵站在旁边，一直焦虑的等待着顾建军的回话，一听到顾建军的这一番话之后，急急忙忙的就带着所有人去了办公大楼，刚一进入房间的时候，保安就对着一位负责人一脸高兴的说道。
“领导，我现在找到了一名租户，他说他想把2楼的那一片空地方全部都想给租了下来。”
原本这位领导还一直担心，怎么把2楼的那一大片空地全部都给租出去呢？听到保安的这一番话之后。领导兴奋的直接站了起来。
“你刚才说什么要把2楼全部都给租下来吗？”
保安急急忙忙的点了点头说道。
“对，一点都没错，而且人家就在门外，如果你要是……”
还没等保安说完话，那位总经理已经急急忙忙的冲到了门外。
可是总经理万万没有想到，一开门的时候站在自己面前的竟然是几位年轻人。他的脸上顿时露出了犹豫的神色，顾建军没管，总经理的表情则是主动的，三部了上去笑着说道。
“你好，我叫顾建军，我就是想租你们2楼的那一片场地。”
听到顾建军的这一番话，总经理才意识到自己好像有些失礼了，尴尬的说道。
“啊，好好，这边请。”
顾建军等人也没有说什么，直接进到了办公室里边。总经理把顾建军他们引到了自己的办公室之后，就把商场平面图给拿了出来。
看到那一张平面图的时候，顾建军才发现最开始看的那一片地方隔了一道房门，后面竟然还有着一大片的空地方，这两个地方加起来的话，平数大概能有七八千平米了，看到这一张图顾建军开始陷入到了沉思之中。
看见顾建军这样的表情，总经理正在担心是不是犹豫什么的时候，顾建军直接伸了伸手指了一下那两块中间的墙壁，问道。
“这个地方能不能打通？在建筑方面打通之后，不会出现什么问题吧？”
很显然总经理听明白了顾建军是什么意思，他不由自主的愣了一下，但是还是点了点头。
“这个地方是可以打通的，可是如果把这个地方打通的话，那么你要租屋的地方可就更大了实不相瞒，这一个地方之所以被控了这么长时间没人作用，就是因为这个地盘实在是太大了，普通人根本就没办法扛得住这么大的资金。”
“其他人扛不住这么大的资金，这并不代表着我也扛不住啊。”
总经理听到这么狂妄的话。沉默了一会儿，用怀疑的眼神，时不时的守在顾建军的身上，顾建军看见总经理的这一种表情只是笑了笑。
虽然总经理在这个商场干了这么多年之后也见识过不少有钱人的富二代，但是看见顾建军的穿着打扮之后，也并不觉得他能有钱到一个什么样的程度。如今顾建军大手一挥，竟然要打算租下术前坪的地方，这一些让总经理觉得有些难以置信。这个时候一直站在旁边的黄大城，也是一直对着顾建军不停的使着颜色，原本打算租用3000多平的时候，黄大城已经是难以承受了，现在顾建军竟然还要打通中间的隔墙，再把地方扩大成两倍。
黄大城开始担心起来，别等到那个时候，商场还没来得及开业呢，结果就把所有的钱都花在租用上面了。
黄大城一直不停的向顾建军使眼色，顾建军怎么可能注意不到，但是顾建军始终当做自己好像没看到似的。
顾建军自己心里非常清楚，系统里面自己究竟已经攒了多少钱，他也说不清楚，如果不抓紧打造出来一片新的场地的话，它系统里面的那些钱可能就变成废纸，没有任何能用的地方了。一想到这里，顾建军觉得与其这么一天一天的吞下去，还不如直接干一件大事儿。因为顾建军心里非常清楚，伴随着经济一步一步的发展，大家对于这些家用电器的需求也会慢慢的多起来。就算是最后没有办法赚到更多的钱，但是也绝对不会亏本，对于这一点顾建军是绝对有信心的。
“如果真的像你说的那样，中间可以打通的话，那么这一片地方我打算全部都租下来。”
顾建军一边说着一边在平面图上画了几个圈，加起来大概能有七八千平那么大了，总经理愣了几秒之后才回过神来，然后忙着点了点头。
“可以可以，当然是可以打通的。如果您要是确定租用的话，到时候我们事先可以把这一片地方先给你打通。”
“是吗？那就更好了。”
既然租用的位置已经确定好了，接下来的时间大家争论的焦点就开始转移，到了租金上面了，也就是在这个时候，黄大城他们充分的感受到了，原来做一件生意竟然是这么麻烦的事情。看顾建军租赁这个场地的时候表现的极为的大方，他原本以为顾建军在付租金的时候必然也会极其的慷慨，但是没有想到哪怕是一块钱的管理费用上面，顾建军也是跟对方之间争论个不停。就这样的争论，足足持续到了一个多小时。直到黄大城几个人感觉自己马上就要昏过去的时候，双方总算是在这个地方达成了最终的租赁协议。大概7000多平的这一块地方，顾建军11年仅仅只需要付出2万块钱的费用就可以虽然按照合同的约定，他们的租金份额会伴随着时间的增长，不断的以规律的价格进行着提升，但是自从从目前的状态来看，这个价格绝对是指一个非常便宜的价位了。
总经理一边跟顾建军拟定合同，一边苦笑着说道。
“总算是明白了，您为什么年纪轻轻的就可以做这么大一笔生意，也理解您年纪轻轻怎么会有这么多钱了？
您实在是太会讲价了。7000多平的，您一年就要用2万块钱给租下来，这我们算了一下，成本都核不下来呀。”
顾建军看着对面坐着的总经理，一脸不高兴的样子。可是又想到以后的日子里避免不了跟他们继续合作，还得继续打交道，因此没有在意他的表情，笑呵呵的说道。
“您不能只看眼前的这点意义，您要学会会换个角度来看一看，如果到时候我们这一笔生意真的能做起来了，给你们这整片商场会带来多少人流量啊？我看你们这个商场建造起来的时间也不短了，最起码有好几年的时间了，可是一直到现在还没有多少人员出现在这个地方，就算是1楼那么好的地方，好几个商户都也是空着的，你们再这么下去肯定是支撑不了多久了。”
总经理听到顾建军的这一番话之后也没有多说什么，不管怎么说顾建军说的这一番话确实是非常有道理的，对于这一点总经理真的是没有办法进行否认。顾建军看见总经理是一副，非常入神的样子，然后深深的吸了一口气继续说道。
“如果有一天7000多瓶的家用商店真的能做起来的话，绝对是可以引来大量的人流量，到时候这里的其他店铺自然而然也会开始变得非常的热闹起来。人都是有习惯性的，一旦大家在这里养成了进行购物的习惯的话，那么你觉得这个商场的租赁问题还是个问题吗？肯定是所有的地方都会抢着租出去，等到那个时候你就等着感谢我吧。”
总经理眼睛一眨一眨的坐在对面，静静的听着顾建军的这一番话，其实有人能够上他们这里租用这么大面积的地方，总经理心理已经是非常欣慰了，说实话这么大的面积确实是不好租出去。这个地方已经空了这么多年了，即使是2万块钱。能租一年也算，一年不然空着也是浪费，再说了总经理听见顾建军刚才说的那番话，心里觉得确实是非常有道理的，忍不住直接向顾建军竖起了大拇指。
“行了行了，那就这样吧，在这个事情上面我也不想再跟您说什么了，刚才您说的那一番话确实也有点道理，既然如此的话，一年2万块钱就成交了吧。那就希望咱们以后也可以继续合作愉快。”
总经理一边说着，一边向顾建军伸出了手，顾建军的首长和总经理的手掌紧紧握在了一起，双方的脸上都带着灿烂的笑容。
就这样两个人的协议总算达成了，接下来的时间里边顾建军他们也在这个商场里边继续逗留了一段时间，也看了看周围的一切环境，顾建军在最快的速度之内，在自己的脑海里边画出了相关的设计方案。等到太阳快下山的时候。这一天的忙碌也算是可以告一段落了。
顾建军等几个人从商场走出来之后又走了一家饭店，简单的吃了一口饭，顾建军就在等菜的那段时间里边，把自己脑海里的那些想法和设计方案都写了出来，然后直接交到了黄大城的手里，然后又在自己的背包里边直接拿出来了5万块钱。
“这个是设计图，还有5万块钱，你们先拿着这些东西负责接下来的装修工作吧。我知道你们对于装修可能没有什么经验，所以这一次装修的过程之中，对你们来说也会是一个非常好的学习过程，等到把这个商场的装修全部做完之后，我们就可以开始进货，卖货了。”
黄大城一脸不可置信的拿着手中里的那5万块钱，整个人都呆愣愣的看着黄大城长这么大以来，摸过的钱最多也就是上次顾建军给他拿了1000块钱了可是万万没有想到，没过两天自己兜里边竟然会能有好几万块钱的时候对于这一幕，黄大城简直做梦都是没有想到的事情。