艾伦·格林斯潘去看房子的时候，那些公寓楼的价格，是一平米二十兰芳币起，越往上价格越贵，平均下来，公寓楼价格为一平米二十五兰芳币。温州炒房团一共买走了四百八十套房子，总面积五万二千多平方米，花费了一百三十多万元兰芳币。
那么多兰芳币，可不是一笔小数目，那么多钱折合一千三百多公斤黄金！这可是一笔天文数字！那么多钱，相当于民国时期中国三百六十多万大洋。这相当于，每一套房子的价格将近一万大洋。而在民国时期，北平的一栋四合院也只需要一千多到两千多大洋；上海法租界区的一栋带花园的三层洋楼，也只需要两万多大洋；广州闹市区的洋楼，只需要几千大洋就能买下。很明显，新加坡的房价还是比较高的。
不过新加坡的收入高，房价贵点也情有可原。
但是让艾伦·格林斯潘吃惊的是，温州人买房子的钱，并非完全是自己的钱，有三分之二是银行按揭贷款！
这就意味着，炒房的温州人自己只带了四十多万兰芳币，剩下的八十多万兰芳币全部是从银行贷款的。
八十多万兰芳币，分二十年还清，每个月还款七千元兰芳币。
不过温州人买下房子之后，仅仅过去三个月，原本一平米二十五元兰芳币的房价，就飙升到一平米六十元兰芳币！
温州人抓住时机，把房子倒手一卖，立即就卖出三百多万兰芳币的高价！扣除费用，温州人在三个月内，就实现了利润翻倍！
当听到房价大涨的消息，艾伦·格林斯潘大吃一惊：“这世界上，还有那么好赚钱的事？金融家借钱给他们，借出八十多万，要用二十年才会翻番。可是他们一倒手，只用了三个月的时间就翻了一番！天啊！”
这时候，艾伦·格林斯潘想到了一个投资的好办法，那就是让犹太财团来兰芳，注册房地产公司，大量盖房子卖钱。而大部分的平民不可能一下子拿出那么多钱来，因此也能把银行开到这里来，给要买房子的人们按揭贷款。房地产商赚到的钱，一部分拿来盖房子，另外一部分存入银行，银行再把这些钱拿出去放款。
“这是一种良心循环！”艾伦·格林斯潘心里暗暗道。
不过犹太人的精明，又让他想到一个坏的结果：万一出现房价崩盘的现象，那怎么办？银行贷款，需要申请贷款人用房子为抵押，然后拨下相应额度的贷款。如果是房价上涨，贷款人还不起钱，那么银行可以拍卖贷款人的房子，收回贷款之后和支付拍卖公司手续费之后，剩下的钱才是买房人的。
可是万一房价下跌呢？若是出现崩盘现象，房价跌到只有原来的一半，而购房人又还不起贷款，那么银行拍卖了房子之后，所拿到的钱根本就不够本钱，那样银行就亏了。更加严重的是，若是出现房价崩盘，必然是供大于求，房地产商的房子也卖不出去，只能降价贱卖，连成本都收不回。
因此，艾伦·格林斯潘还需要进行考察，看能否进行这方面的投资。
经过几个月的考察，艾伦·格林斯潘发现每天都有大量人口涌入新加坡，以及兰芳共和国的几座大城市。那些人来自亚洲各地，不仅有华人，还有越南人、泰国人、中南半岛的当地马来人、来自原印度东部地区的阿萨姆那加兰人等，甚至还有不少白人也涌入兰芳共和国的各大城市，譬如说海参崴、台北、高雄、琉球、椰城（原名雅加达）、吉隆坡、万隆等城市，兰芳的房子是供不应求，根本不可能出现崩盘现象。
由于这个现代化的国家吸引了全世界各地的高素质人才，因此很多欧洲人都慕名而来，最终选择了在这里定局。
除了给购房者贷款，在这里开办银行，还能给那些新兴的高科技产业贷款，给各种效益好的行业贷款。这是一个蓬勃发展的现代化国家，在这里搞金融业，只赚不赔。
艾伦·格林斯潘心里暗暗想：“如果我们犹太人过来，我们带着我们在美国赚到的钱来到这个国家，必然能够用这些钱干更多的事情，那么，这个国家不是能够发展得更繁荣？那样我们就能赚到更多钱！”
想到这里，艾伦·格林斯潘立即在自己的酒店里给国内打去越洋长途电话。
国内的犹太财团听艾伦·格林斯潘描述了美好的前景，都纷纷心动。要知道犹太人并没有把美国当成自己的祖国，只不过因为在美国比较好发展，美国不像欧洲国家那样排挤犹太人，而且美国发展金融业自由度也高，因此选择了美国。
现在的兰芳共和国，虽然发展迅速，而且华人并不反感犹太人，但是对于犹太人来说，最重要的是能否在这里顺利的开办金融机构。
艾伦·格林斯潘仔细研究了这个国家的金融法和相关法律，并没有发现说有允许私人开银行的先例，法律上也没有说到这一条。因为在这里，所有的银行都是国有的。目前在兰芳共和国，除了发行纸钞的中央银行：兰芳中央银行之外，最大的商业银行是兰芳中国银行，其余的还有龙发银行、兰芳银行、中南银行和农业银行。
所有的商业银行，都是兰芳国金融机构。
因为没有私人银行的先例，所以艾伦·格林斯潘必须去找人表面自己的身份，看能否在这个国家投资注册私人银行。
艾伦·格林斯潘先是想方设法打通了兰芳中央银行总裁俞国华的电话。
“喂，您好，是俞国华先生吗？”艾伦·格林斯潘打通了电话。
电话机那边响起：“我就是，请问您是哪位？”
“您好，我是来自美国的艾伦·格林斯潘，是汤森－格林斯潘公司总裁。我想，您能不能在百忙之中抽出时间，商讨一下我们金融业方面的问题？”
“原来是来自美国的金融业专家啊！我都不知道您来到我们国家了。如果早知道，我一定会安排的。既然是同行，我非常乐意同您交流！”俞国华说道。事实上，俞国华早就知道这个每个人来到自己国家。
“那请问俞先生您何时有时间呢？”
“这样吧，今天傍晚。您住在哪个酒店？我去找您。”
艾伦·格林斯潘说出自己酒店的名字，那边的俞国华说：“那好，我五点半下班，就过来，我请你吃饭，我们在饭桌上好好谈谈。”
下午，俞国华的座车抵达新加坡海景假日酒店门口。
“你们先回去吧，一会儿我结束后，自己打车回就好了。”俞国华让自己的司机和保镖先回去，只带着秘书进去。
“俞总，我们必须负责您的安全。”保镖不肯先走。因为俞国华是中央银行总裁，必须有专人负责他的安全。
“放心吧，这里很安全！”俞国华说道。事实上，在酒店里有特工人员，假如有不法分子想要对俞国华动手，威胁他说出金库大门密码，那么特工人员就会出手制服歹徒。不过这种可能『性』很小，因为在新加坡可以说几乎没有犯罪分子。
见到艾伦·格林斯潘之后，两人先是寒暄一番。
“走，今天我请客。”俞国华说道。
“这不大好吧？”
“没什么不好的，您是远方来的客人。”
走进酒店二楼的餐厅，俞国华要了一间小包间。三人坐下来后，聪明的艾伦·格林斯潘并没有直入主题，而是先探讨金融方面的问题。
用餐到一半的时候，艾伦·格林斯潘先是赞美一番兰芳共和国的金融系统，然后他开始把话引向正题：“俞先生，贵国怎么没有一家私人银行或者私人金融公司？在这里，就连保险公司都是国家的。”
俞国华笑着回答说：“我们财政部有规定，从原则来说，不允许私人介入金融行业。虽然没有法律明文规定，但是曾经有人试图开办私人银行，蒋部长都没有批。如果要开办私人银行，我说了不能算的，得蒋部长说了算。”
“哦，是这样啊。其实也没什么，我就是随便问问。”
俞国华笑道：“艾伦·格林斯潘先生，其实我知道，您是想来我们这个国家投资。至于蒋先生那边，我可以给您引荐。”
“那还是算了吧，就算去了，蒋先生也不一定能批准。”
“不，如果是有实力的国外金融集团，那蒋先生说不定就答应下来了。”
三天后，在俞国华的引荐下，艾伦·格林斯潘见到了时任财政部长的蒋经国。
先是说了一番客套话，之后艾伦·格林斯潘就开始试探『性』的问：“尊敬的蒋先生，我希望，我们犹太金融财团能够进入你们国家。”
蒋经国故意板着面孔问：“我们自己国家拥有完善的金融体系，我不知道外国金融集团进入我们国家，对我们有什么好处？”
艾伦·格林斯潘连忙解释说：“由于美国对我们犹太人的友好态度，加上欧洲人排挤犹太人，所以我们选择了美国。而美国，对我们来说是一个很好发展的国家。在二战中，我们犹太财团积累了大量的黄金，正因为如此，所以美国取代了英国，成为世界的金融中心。但是现在，我们发现，你们国家更有发展前途，我们希望能来这里发展。蒋先生，其实这是一件双赢的事情，我们赚到了钱，而你们呢？将会取代美国，成为新的世界金融中心，这样的事情何乐而不为？”